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老房装修拆除要点知多少?这很重要!

  0   更新时间:2022-01-22

老房装修,施工的第一步就是拆除,关于拆除好多人都认为不太重要,其实不然,拆除是一个复杂且重要的环节,直接决定着下一步施工的质量,所以需要专业拆除工人来进行施工。那么关于拆除又有哪些标准?拆除验收又有哪些规范呢?下面小元就带您一起到龙8国际的施工工地看看。



龙8国际工程质量巡查小组组长王勇  BRTV主持人范乐  


拆除之前要做好准备工作,需要保留的部分要做好确认,需要拆除的做好拆除标记。



除了确认拆除、保留部分,做好标记外。最主要的,还应对现场实地情况进行诊断!诊断水、电、煤气开关能否正常开启;诊断改动墙体能否拆除;承重墙、配重墙不允许拆除。



很多老房子水、电、煤气总阀门可能已经锈死,无法正常开关,就需要先联系物业、和燃气公司,进行关闭,或更换新阀门,这样才能确保下一步施工顺利。


拆除墙体也要注意,厚度超过24厘米的墙体为承重墙,承重墙、阳台的配重墙是不允许拆除的;隔断墙、石膏板墙、轻体墙可以拆除;厚度12厘米以下的墙体一般为轻体墙。






判断墙体是否是承重墙,可以用响锤敲打墙面,如果声音特别空,这些墙体基本都是非承重墙,如墙体发实,敲打出来的声音特别的脆,这些基本上都是承重墙。除了敲击之外,还可以通过厚度判断,一般24厘米以上厚度的墙体,可以判断为承重墙,则不能拆除。墙体拆除的过程也是需要多加留意的,拆除顺序要从上往下进行,避免暴力拆除;要对墙体进行分割拆除。

除了要诊断墙体外,墙面的拆除也有诸多注意事项。非耐水腻子的墙面要拆除到基底层;耐水腻子的墙面要视情况而定。





墙面诊断,最主要的是看墙皮需要铲到什么程度,如果是耐水腻子,且墙面没有大面积空鼓、掉皮的情况,则不需要铲倒红砖层。如果您家墙面是非耐水腻子,那就必须要先彻底铲除墙皮,否则今后墙面会出现空鼓、开裂、墙皮脱落的情况。除前除了对房屋进行诊断外,厨卫空间的拆除也有需要特别注意的地方。上下水管的管道处拆除要细致;瓷砖要分割拆除。

另外,在拆除过程中,窗户、暖气以及天然气都是需要专业人员上门进行拆改,不要让拆除工人进行拆改。了解了房屋装修拆除前的注意事项,那么一个已经拆除完毕的工地,重点要验收什么呢?

一、验收墙体拆除是否合格。

拆除部分预留找平空间;拆除部位边缘垂直平整。



二、验收墙面拆除是否彻底


墙面铲除是否到基底层;墙面整体没有空鼓、开裂;


三、验收厨卫拆除

墙地砖拆除干净;下水管四周处理干净;主上下水管道是否有破坏;下水管道要封堵。



这里需要重点提示,水电部分的拆除不在常规拆除项目里,需要专业的水电工在改造前进行拆除,所以,拆除严禁有电线裸露在外,和水管的跑冒滴漏。