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老房格局改造问题多,这些设计技巧你知道吗?

  0   更新时间:2022-03-10

BRTV主持人秦天  龙8国际方总  设计师陶鸿   



一、老房在空间上存在哪些问题?

    1、格局不合理

    2、功能缺少

    3、厨房、卫生间小

    4、通风采光不好

    5、储物功能不足

老房尤其是一些年代久远的房子,房屋结构设施老旧失修、房屋的功能无法满足当前人们的生活需求和生活习惯,这就需要针对不同的年龄段、不同的生活习惯,对整体格局进行改造,以满足使用需求。

不同年龄段的人群有不同的居住需求,年轻人重视空间的开阔性,对共享空间需求大。中年人要求舒适度。老年人要求环保、适老化。

对于老房的改造,设计师要着重注意两点:

1. 补全功能

对于有功能缺失的老房,用一个字来说就是补,缺哪补哪。以门厅为例,如果缺少放鞋柜的位置,有两种解决方式,在原格局能动的情况下,可以直接规划出门厅空间。在原格局不能动的情况下,可以利用定制家具来解决,根据情况来调节鞋柜的尺寸,灵活多变。


2. 增加品质

如果老房子的基础功能已经满足,但是需要改善一下生活环境,提升生活品质,例如实现智能家居,个性化设计的融入等。

下面,咱们一起来结合实际案例为您分析一下老房格局改造要注意哪些?

案例一:这是一套建筑面积50平米的大开间,是一位独居女性居住,她希望这个开间能够动静分区、合理规划出餐区、客厅空间,并且能有方便、好用的厨卫空间,还要增加储物空间。



原始户型图



平面布置图


设计师贾向楠改变原有结构和动线,重新规划一条斜线异形布局,以岛台为中心,进行U字形设计规划,让小户型各个功能区完善的同时,还可以互相借用空间,实现多功能区域联动。





对于这种虽然面积小,且居住需求高,而且储物的需求也不低,在设计中要注意:1. 空间共享、功能叠加 2. 利用定制家具


案例二:这套房子建筑面积55平米,是两室一厅一厨一卫的格局,未来要满足三代四口人居住需求,同时还要开放式的大厨房,卫生间也要干湿分离,还要给孩子留出活动学习的空间。

原始户型图


平面布置图


设计师王维将厨房移出,改为开放式,餐厨一体化空间。卫生间空间也扩大了,更是实现了四分离。将原来大卧室一分为二,一间作为卧室,另一间作为会客区同时还兼具客卧的功能。






对于一些空间不足,空间不合理的老房要做装修改造,要注意:1. 明确需求  2. 预留未来可能性 3. 先设计、再选材


案例三:这套房子,最初是由两套房子改成的一套四居室,筑面积118平米,三口人居住。





这套房子面积足够,功能也比较完善,主要是为业主规划出一个相对舒适的居住空间。设计师陶鸿将空间进行了拆分重组,动静分区。






对于大户型老房的改造,设计师要特别注意:1. 空间重组 2. 合理规划动线