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数说家装 | 这些装修背后的数字您知道吗?

  0   更新时间:2023-03-02

打算装修的业主基本上都会找家装修公司咨询下,“我家60平米老房,简单装修下来大概费用多少呀?”其实对于装修,大部分人普遍都不是很了解,今天我们就通过数字,让大家对家装有一个比较准确的认知。装修大家基本上都知道的有整装,半包和套餐模式,无论做哪种模式,您都要详细的去了解一下它的内容。



第一,了解它包含哪些项目

装修除了基础套餐,还有拆除包,修复包,水电包等等,这些是否也包含在套餐内?您得问清楚了

第二,了解单价

除了套餐总价,套餐内每项的单价您也需要了解下,市场上的人工,材料基本上都差不多,这些也都是透明的。


龙8唯一官网的套餐以建筑面积来计算,以60平米为基础准,老房装修76800元,超出每平米988元,新房装修66800元,超出部分每平米888元。套餐内包含人工,辅料和八大主材,即瓷砖、地板、木门、橱柜、洁具、墙漆、吊顶等。


所以咨询装修时,您不能只单一的对比它的套餐价格,更重要的是您要看这份报价里包含了哪些内容,哪些项目。


除了了解套餐外,现在的装修,设计也越来越重要了,个性化的需求越来越多,随之而来的就会产生一个设计费,设计师的付费基本上有两种,一种是一口价,另一种是按平米收费。不同的收费方式设计水平不一样,提供的服务也不一样。



龙8唯一官网的设计费收费方式有两种,既有一口价的,也有按照平米收费的,根据业主需求的不同来进行收费。比如选择套餐的业主,简单装修,格局上没什么大的调整,设计费就是一口价,在3000-5000元之间。对于个性化需求较多的业主,则按照平米来收费,在150-500元每平米之间。

设计师需要提供的图纸,一般至少是7张,分别是原始图、平面布置图、平面家具尺寸图、地面铺装图、墙面铺装图、点位图、灯位图,而拆除、新建的图纸要看业主的需求。

在施工过程中,设计师去到工地的次数至少是4-5次。


除了装修套餐和设计费,施工背后涉及到的费用就更复杂了,其中,水电改造是施工中的一大项,也是业主普遍都关心的一项。



水电改造在新房和老房中还不太一样,老房翻新建议水电全部更换,新房装修基本上做断点改造即可。

水电改造的收费,有的公司是水电包的形式,有的是按照米数来计算,龙8国际就是按照米数计价,产生一米算一米。龙8国际电路改造的价格是这样,2.5平方的电线,明线35元每米,暗线55元每米,如果是4平方的电线则每米加10元。

水路改造的价格是明装65元每米,开槽暗装85元每米。以现在人们的生活需求,一般60平米的老房,水电改造在没有特殊需求的情况下,80%的业主家产生的费用在15000-20000元之间。


以60平米的老房为例,电路要走多少路呢?正常的情况下照明一路,插座一路,空调看功率大小一路或者两路,厨房电器多、功率大需要单独走一路,卫生间单独走一路,冰箱因为有生鲜产品尽量加一路,总共下来普通装修电路也要走七路了。




新房装修断点改造,所产生的的费用基本上前期是可以计算出来的,它整体的改造量不是很大,主体线管都可以用,重要的是分支的计算,需要前期设计师带着工长到现场把尺寸测量出来,再乘以单价,就是最后的总价格了。


老房水电改造的价格相对来说是开工后才出来的,前期方案做好,去到现场水电交底的时候,可能之前家里人觉得模棱两可的地方需要加一个点位,也可能之前有的个性化需求,到现场后觉得没必要了,所以它的不确定性还是比较大的。


那么,现在来讲,整个市场环境下究竟怎样的费用才算是合适的呢?


在近十几年服务业主的过程中,最早基本上施工老房1800元每平米,新房1500元每平米算是正常标准。发展到今天,已经达到2500-2800元每平米,才算是一个普遍的标准。

如果全部费用算下来,达到拎包入住效果的话,十几年前,大概合到3000元左右每平米,到今天,基本合到5000元左右每平米。